Главная Форум Статьи Обмен файлами Тарифы на услуги О нас Войти в Систему/Зарегистрироваться
 
 Главная/Новости
Архив новостей
 О нас
Тарифы на услуги
 Форум
Новые темы
Популярные темы
Активные темы
Архив форума
 Форум "Флейм"
Поиск по Флейму
 Статьи
Архив статей
Статистика
 Наши интервью
Архив
 Обмен файлами
Популярные файлы
Рейтинг
 Информация
Базовая величина
Минимальная зарплата
Тарифная ставка первого разряда
Ставка рефинансирования НБ РБ
Ставки подоходного налога
Ставки госпошлины
 Партнеры портала
Хочу стать партнером
 Каталог ссылок
Добавить ссылку
Популярные
Рейтинг
 Реклама на портале
Вход рекламодателям
 Опросы
 Обратная связь


Новые пользователи
menkeywalma 23.10.17
spantubenuan 23.10.17
atsoresubt 23.10.17
burphatarddis 23.10.17
acinopzeo 23.10.17


Как продать собственность в недвижимости, если не хотят офор : Вопрос-ответ : Форум : Несмашный Владимир - юрист и партнеры. Юридическая консультация Беларуси.
/  Список форумов
   /  Вопрос-ответ
/  Как продать собственность в недвижимости, если не хотят офор
На печать 
Правила 


verit  Как продать собственность в недвижимости, если не хотят оформлять продажу   #1

Новобранец


Регистрация: 16.5.17
Сообщений: 10
Репутация: 0
Откуда:


  
 
Коллеги,
у меня окончательный разрыв шаблонов.

Я собственник 1/4 доли в квартире.
В соответствии со статьей 253 ГК я известила собственника оставшихся 3/4 доли о том, что продаю постороннему лицу принадлежащую мне долю и предлагаю воспользоваться преимущественным правом покупки моей доли.
Ответ в течение месяца никакой не получила.
Письмо отправляла ценным с описью вложений.
С этими документами пошла в БТИ, чтобы готовить продажу своей доли (покупатель имеется), однако меня там завернули по двум причинам.
1. То, что я направила извещение о намерении продать долю ценным письмом с описью вложений не является доказательством того, что владелец 3/4 доли действительно получил такое извещение, а не что-либо другое. Для 100%ного соблюдения нужно отправлять письмо через нотариуса, который сам все заверяет и что-то еще делает.
2. Кроме согласия на продажу (или выжидания месяца после нотариального извещения о намерении продажи) собственника 3/4, нужно еще согласие проживающего на продажу согласно черт пойми какому законодательству!!!!

Если пункт 1 в принципе можно исправить (хотя у меня к вам вопрос, действительно ли нужно), то пункт 2 точно не выполним, т.к. собственник 3/4 является и проживающим и согласий никаких не дает, он против того, чтобы я свою долю продавала кому-либо.

Неужели я, являясь законным собственником доли жилой недвижимости, не могу ее продать?? Это же моя собственность, почему я не могу распоряжаться ею удобным мне образом?
 
» 27.05.17, 13:07
 

Paranoik  Re: Как продать собственность в недвижимости, если не хотят оформлять продажу   #2

Патриций


Регистрация: 12.3.15
Сообщений: 347
Репутация: 289
Откуда:


  
 
verit пишет:


Если пункт 1 в принципе можно исправить (хотя у меня к вам вопрос, действительно ли нужно), то пункт 2 точно не выполним, т.к. собственник 3/4 является и проживающим и согласий никаких не дает, он против того, чтобы я свою долю продавала кому-либо.

Неужели я, являясь законным собственником доли жилой недвижимости, не могу ее продать?? Это же моя собственность, почему я не могу распоряжаться ею удобным мне образом?


Действующее на сегодняшний момент жилищное законодательство при продаже собственником (сособственником) жилого помещения (доли) не содержит такого обязательного условия как согласие проживающих там лиц.
 
» 19.06.17, 19:54
 



  • Поиск
  • Права

Ключевые слова:    
 Только в этой теме  [ Расширенный поиск ]
Вы не можете начинать темы.
Вы не можете редактировать свои сообщения.
Вы не можете создавать опросы.
Вы не можете вкладывать файлы в сообщения.
Вы не можете отвечать на сообщения.
Вы не можете удалять свои сообщения.
Вы не можете голосовать.

Проверить сайт

RunCms Copyright © 2002 - 2017
- Free Opensource CMS System - 
- Click here to visit our mainsite! -
ReDesign - thunder
- Генерация страницы: 0.18198 секунд | 14 Запросов + 12 кэшированных запросов | 121 Файлов: 864.28 КБ | HTML: 50.58 КБ -